전라남도신안군장산면단독주택전라남도 신안군 장산면 도창리 654
과거 경매 이력
경매 2013타경4426
목포지원 1계 (061-270-6691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 205.6㎡(62.194평)
- 개시결정
- 2013.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김양의 / 김양의
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,135만 6,600원
- 매각가
- 3,012만원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.05 | 6,135만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2013.09.16 | 4,295만원30% | 유찰 |
| 3차2013.10.28 | 3,436만원44% | 유찰 |
| 4차2013.12.09 | 2,748만 8,000원55.2% | - |
| 매각 30,120,000원 (49.09%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-16 | ||
| 납부 : 2014-01-08 | ||
| 배당기일 : 2014-03-06 | ||
| 배당종결 : 2014-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.10 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.08.05 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,135만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,930만 5,000원 |
| 건물 | 74.4㎡(22.506평) | 2,232만원 |
| 건물 | 87.6㎡(26.499평) | 1,278만 9,600원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 495만원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 79만 2,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 6,125원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2013.05.10
- 보존등기일
- 2004.09.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장산면사무소 서측 인근에 위치하고, 관공서 및 농촌 주택지대로 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨
- 사다리형 평지이며, 건부지임, 소로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.04
- 배당요구종기일
- 2013.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이병인 | 기타 미상 | 전입:1994-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 사망 말소됨 | |
| 이영섭 | 주거용 미상 | 전입:1994-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.09.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.10.04 | 가압류 | |
| 2012.10.05 | 가압류 | |
| 2012.12.03 | 가압류 | |
| 2012.12.03 | 가압류 | |
| 2013.04.12 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이영섭은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 신안군 장산면 단독주택
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원
장산면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처