전라남도신안군장산면상가주택전라남도 신안군 장산면 대리 387-1 외 1필지 (전남 신안군 장산면 장산로 330)
경매 2025타경175
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.54㎡(64.898평)
- 개시결정
- 2025.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박옥순 / 박옥순
- 채권자
- 유지수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,007만 3,780원
- 최저가
- 7,007만 3,780원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.23 | 7,007만 3,780원 | 변경 |
| -2025.09.15 | 7,007만 3,780원 | 변경 |
| -2025.12.22 | 7,007만 3,780원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.07 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.21 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 124일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,007만 3,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,880만원 |
| 토지(3) | - | 916만 9,000원 |
| 건물(2) | 66.11㎡(19.998평) | 1,467만 6,420원 |
| 건물(2) | 38.25㎡(11.571평) | 573만 7,500원 |
| 건물(2) | 24.58㎡(7.435평) | 336만 7,460원 |
| 제시외(2) | 27.5㎡(8.319평) | 486만 7,500원 |
| 제시외(2) | 25.5㎡(7.714평) | 84만 1,500원 |
| 제시외(2) | 12.2㎡(3.69평) | 167만 1,400원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 54만 8,000원 |
| 제시외(2) | 3.9㎡(1.18평) | 19만 5,000원 |
| 제시외(2) | 12.5㎡(3.781평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 4,696원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.03.07
- 보존등기일
- 1980.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 신안군 장산면 대리 소재 “장산면보건지소” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 관공서, 농경지, 임야 등이 소재하는 해안 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 도서지역으로서 일반적인 대중교통상황은 불편시됨.
- 본건(1,3)은 일단의 가장형 평지로서 단독주택 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유한회사 만전무역 | 점포 미상 2024.05.09~2025.05.08 | 사업:2024-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1980.12.09 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2004.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2009.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.05.26 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2022.07.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.07.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.07.14 | 가압류 |
| 갑(20) | 2025.01.16 | 강제경매 |
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원
장산면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처