전라남도신안군압해읍단독·다가구전라남도 신안군 압해읍 분매리 716-5 (전남 신안군 압해읍 두지숭의길 89-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경2825(2)
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.49㎡(53.388평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 분매영농조합법인 외1 / 분매영농조합법인 외1
- 채권자
- 압해농협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,623만 1,000원
- 매각가
- 1억 3,350만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.14 | 1억 8,623만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2024.11.25 | 1억 3,036만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.13 | 1억 429만원44% | - |
| 매각 133,500,000원 (71.69%) / 입찰 2명 / 서울특별시 최원석 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-03-04 | ||
| 배당종결 : 2025-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 454일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,623만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 3,241만 2,000원 |
| 건물(9) | 99.72㎡(30.165평) | 1억 1,966만 4,000원 |
| 제시외(9) | 25.92㎡(7.841평) | 3,110만 4,000원 |
| 제시외(9) | 50.85㎡(15.382평) | 305만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 288만 1,153원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.07.31
- 보존등기일
- 2013.12.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 신안군 압해읍 분매리 소재 '숭의리경로당' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
- 본건 토지 동측 및 북측, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.09
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.12.12 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2019.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 신안군 압해읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 신안군 압해읍
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원
압해읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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