전라남도신안군압해읍단독주택전라남도 신안군 압해읍 복룡리 171-5 외 1필지 (전남 신안군 압해읍 복룡로 643-32)
경매 2024타경2273(1)
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- -
- 건물면적
- 453.42㎡(137.159평)
- 개시결정
- 2024.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김자영 / 김자영
- 채권자
- 장지훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,026만 1,360원
- 최저가
- 9,118만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 1억 3,026만 1,360원 | 유찰 |
| 2차2025.06.09 | 9,118만 3,000원30% | - |
| 매각 330,000,000원 (253.34%) / 입찰 3명 / 전남 신안군 김정수 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.02 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 289일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,026만 1,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,816만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 2,058만원 |
| 건물(2) | 96㎡(29.04평) | 4,800만원 |
| 건물(2) | 196.02㎡(59.296평) | 548만 8,560원 |
| 제시외(2) | 41.4㎡(12.523평) | 1,291만 6,800원 |
| 제시외(2) | 120㎡(36.3평) | 168만원 |
| 기계기구 | - | 343만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 1,419원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2024.07.02
- 보존등기일
- 1998.02.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신안군 압해읍 복룡리 소재 원복룡마을 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 농촌자연마을 등으로 형성된 순수농촌지역임.
- 본건까지 소형차량 접근 용이하며 일반적인 교통상황은 보통정도임.
- 번호(1) 장방형으로 단독주택 및 창고부지로 이용중임. 번호(3) 유사장방형으로 제시외건물(창고)부지 및 수풀이 밀생한 잡종지상태의 토지이고 서측 일부는 도로로 이용중인 것으로 판단됨.
- 지적상 맹지이나 번호(1)토지 남측 및 번호(3)토지 서측으로 폭 약3m정도의 현황 콘크리트포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.26
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.11 | 강제경매 |
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중간
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