전라남도신안군압해읍단독·다가구전라남도 신안군 압해읍 대천리 890-4 (전남 신안군 압해읍 무지개안길 34)
과거 경매 이력
경매 2021타경5721(1)
목포지원 5계 (061-270-6695)- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.2㎡(44.83평)
- 개시결정
- 2022.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신일권 / 신일권
- 채권자
- 신안군수협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,960만 2,000원
- 매각가
- 7,220만원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.17 | 6,960만 2,000원 | - |
| 매각 72,200,000원 (103.73%) / 입찰 2명 / 전남 신안군 김용률 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-24 | ||
| 납부 : 2023-08-17 | ||
| 배당기일 : 2024-09-10 | ||
| 배당종결 : 2024-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.27 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 102일 |
| 최초진행일 | 2023.07.17 | 557일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,960만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,199만원 |
| 건물(2) | 61.5㎡(18.604평) | 1,740만 4,500원 |
| 제시외(2) | 20.5㎡(6.201평) | 205만원 |
| 제시외(2) | 18.4㎡(5.566평) | 520만 7,200원 |
| 제시외(2) | 15.7㎡(4.749평) | 157만원 |
| 제시외(2) | 32.1㎡(9.71평) | 138만 300원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 5,927원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.01.27
- 보존등기일
- 1997.05.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 신안군 압해읍 대천리 소재 "수락마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 완경사로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.27
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2007.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.09.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.09.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.01.07 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.01.24 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 타지상에 소재한 본건 건물을 위하여 그 대지(타 지상)에 법정지상권의 성립여부는 불분명함 (감정평가서 참조)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 신안군 압해읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 신안군 압해읍
경매
공매
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원
압해읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처