전라남도신안군압해읍단독주택전라남도 신안군 압해읍 가란리 400
과거 경매 이력
경매 2013타경13802(2)
목포지원 1계 (061-270-6691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 22.641㎡(6.849평)
- 개시결정
- 2013.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민영 / 김민영
- 채권자
- 제네시스유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 461만 8,796원
- 매각가
- 230만원50.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.08 | 461만 8,796원 | 유찰 |
| 2차2014.08.19 | 323만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.09.30 | 258만 6,000원44% | 유찰 |
| 4차2014.11.10 | 206만 9,000원55.2% | - |
| 매각 2,300,000원 (49.8%) / 입찰 1명 / 박태현 | ||
| 지급기한 : 2014-12-18 | ||
| 납부 : 2014-12-09 | ||
| 배당기일 : 2015-04-22 | ||
| 배당종결 : 2015-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.07.08 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 461만 8,796원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 38만 7,906원 |
| 건물 | 11.818㎡(3.575평) | 384만 850원 |
| 제시외 | 3.356㎡(1.015평) | 8만 3,900원 |
| 제시외 | 3.027㎡(0.916평) | 12만 4,107원 |
| 제시외 | 4.44㎡(1.343평) | 18만 2,040원 |
- 가격비
- 대지권 8% | 건물 92%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 7,739원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2013.11.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가란보건진료소 북측인근에위치하며,주위는 단독주택, 전 등이 혼재하는 마을내 주택지대 및 마을주변 농경지대입니다
- 본건이소재하는가란리는압해읍분매리에서인도교가연결되어도보로가란도에접근이 가능하나 당해 다리를 통해 차량은 진입할
- 수 없어 교통조건은 보통이하입니다,부정형의평지로단독주택부지등으로이용중임,맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.26
- 배당요구종기일
- 2014.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성철 | 주거용 미상 | 전입:1968-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김판기 | 주거용 미상 | 전입:1968-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정연심 | 주거용 미상 | 전입:2008-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.29 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2014.02.26 | 김민영지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 신안군 압해읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 신안군 압해읍
경매
공매
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원
압해읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처