전라남도신안군안좌면단독주택전라남도 신안군 안좌면 구대리 452 (전남 신안군 안좌면 구대길 69-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경54863(2)
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.7㎡(31.067평)
- 개시결정
- 2020.09.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상묵 / 이상묵
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,372만 3,300원
- 매각가
- 2,100만원53%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.14 | 1,372만 3,300원 | - |
| 매각 21,000,000원 (153.02%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-01 | ||
| 납부 : 2022-03-14 | ||
| 배당기일 : 2022-10-20 | ||
| 배당종결 : 2022-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.02.14 | 503일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,372만 3,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 562만 8,000원 |
| 건물(3) | 57.4㎡(17.364평) | 608만 4,400원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
| 제시외(3) | 21.6㎡(6.534평) | 108만원 |
| 제시외(3) | 6.2㎡(1.876평) | 13만 6,400원 |
| 제시외(3) | 7.5㎡(2.269평) | 32만 2,500원 |
| 제시외(3) | 4㎡(1.21평) | 17만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 567원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2020.10.15
- 보존등기일
- 2010.04.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 신안군 안좌면 구대리 소재 “구대마을” 내에 소재, 인근은 마을주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 및 인근까지 차량출입이 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.
- 사다리형 평지로서, 주거용건부지임.
- 남측으로 노폭 약 4m 내외 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.09
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정효선 | 주거용 미상 미상 | 전입:2007-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.01.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.01.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.03.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.03.09 | (1)가압류 |
| 갑(6) | 2018.03.09 | (2)가압류 |
| 갑(7) | 2018.03.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.05.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.05.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.07.05 | 가압류 |
| 을(1-1) | 2018.07.23 | 1번근저당권가처분 |
| 갑(11) | 2018.07.31 | 가압류 |
| 을(1-2) | 2018.08.07 | 1번근저당권가처분 |
| 갑(12) | 2018.09.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.10.31 | 가압류 |
| 을(1-3) | 2018.12.20 | 1번근저당권가처분 |
| 갑(14) | 2018.12.31 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.02.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.02.14 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.11.27 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.02.25 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.09.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶타지번에 걸쳐 있는 것으로 추정되는 본건 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불분명함. 본건 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되는 타인소유 건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 신안군 안좌면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 신안군 안좌면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
안좌면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처