전라남도순천시해룡면아파트전라남도 순천시 해룡면 신대리 2103 중흥에스-클래스1단지 113동 18층1806호 (전남 순천시 해룡면 좌야로 101)
과거 경매 이력
경매 2024타경50858
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 35.538㎡(10.75평)
- 건물면적
- 59.9876㎡(18.146평)
- 개시결정
- 2024.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 박OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 9,780만 60원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.26 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.14 | 1억 5,470만원30% | - |
| 매각 197,800,060원 (89.5%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2024-12-17 | ||
| 배당종결 : 2024-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.08.26 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.538㎡(10.75평) | 6,630만원 |
| 건물(1) | 59.9876㎡(18.146평) | 1억 5,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 5,609원 |
| 건물 | 평 | 852만 5,295원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2012.11.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "좌야초등학교" 북서측 인근에 위치하는 중흥에스-클래스1단지 제113동 제18층 제1806호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있어 일반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 사다리형 자체지반 평탄한 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.10
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정미연 | 주거용 전유부분 건물 전부 2023.01.25. ~ 2025.01.25. | 전입:2023-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.03.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.01.26 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024년 2월 기준 미납관리비 170,410원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 해룡면 아파트
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전라남도 순천시 해룡면
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원
해룡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처