전라남도순천시해룡면아파트전라남도 순천시 해룡면 신대리 2103 중흥에스-클래스1단지 106동 7층 703호 (전남 순천시 해룡면 좌야로 101)
과거 경매 이력
경매 2024타경50667
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 35.538㎡(10.75평)
- 건물면적
- 59.9876㎡(18.146평)
- 개시결정
- 2024.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 9,408만 2,800원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.12 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.30 | 1억 5,470만원30% | - |
| 매각 194,082,800원 (87.82%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 2위금액 186,500,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-15 | ||
| 납부 : 2024-11-12 | ||
| 배당기일 : 2024-12-17 | ||
| 배당종결 : 2024-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.08.12 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.538㎡(10.75평) | 6,630만원 |
| 건물(1) | 59.9876㎡(18.146평) | 1억 5,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 5,609원 |
| 건물 | 평 | 852만 5,295원 |
- 감정원
- 오늘
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2012.11.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 신대리 "신대택지지구" 내 중흥에스-클레스1단지(제106동)에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지와 학교, 편익시설 등이 자리하고 있어 주위환경은 양호시됨.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 편리한 편임.
- 유사 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측, 남측으로 도로가 개설되어 있고 주 출입은 동측이며, 도로상태는 양호함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.05
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.05 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2019.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.26 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2024.2.7. 현재 160,930원(연체료포함) 임(2024.02.07기준,현황참조)
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- 2억 5,000만원
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