전라남도순천시해룡면아파트전라남도 순천시 해룡면 신대리 2004 중흥에스-클래스3단지 312동 7층701호 (전남 순천시 해룡면 신대로 96)
경매 2025타경51245
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 55.7868㎡(16.875평)
- 건물면적
- 84.9968㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2025.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전상근 / 전상근
- 채권자
- 애큐온저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 최저가
- 2억 5,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| -2025.10.13 | 2억 5,900만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.18 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.08.06 | 139일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.7868㎡(16.876평) | 1억 1,100만원 |
| 건물(1) | 84.9968㎡(25.712평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 9,718원 |
| 건물 | 평 | 1,007만 3,118원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2025.03.31
- 보존등기일
- 2014.02.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "매안초등학교" 북서측 인근에 위치한 중흥에스-클래스3단지 제312동 제7층 제701호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨
- 정방형 평지이며 아파트 건부지임
- 본건 아파트단지 서측 및 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.03.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.10.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.03.20 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶미납관리비 1,379,110원(2025.4.4. 현황조사일 기준)
동일지번 매각 물건
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전라남도 순천시 해룡면 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2건
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- 2억 5,000만원
데이터 출처