전라남도순천시해룡면아파트전라남도 순천시 해룡면 신대리 2003 중흥에스-클래스5단지 510동 20층2003호 (전남 순천시 해룡면 신대로 97)
과거 경매 이력
경매 2025타경581
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 32.2717㎡(9.762평)
- 건물면적
- 59.996㎡(18.149평)
- 개시결정
- 2025.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 순천농협
- 청구금액
- 1억 5,420만 5,302원
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 2억 4,310만원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.20 | 2억 3,400만원 | - |
| 매각 243,100,000원 (103.89%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-08 | ||
| 납부 : 2026-05-15 | ||
| 배당기일 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.10 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 211일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.2717㎡(9.762평) | 6,084만원 |
| 건물(1) | 59.996㎡(18.149평) | 1억 7,316만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 5,243원 |
| 건물 | 평 | 954만 1,022원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2025.08.25
- 보존등기일
- 2014.05.21
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 '중흥에스-클래스5단지' 510동 내에 위치하며 주위는 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등임.
- 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 부채형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 동측 및 서측으로 진출입로 개설되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.20
- 배당요구종기일
- 2025.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임유빈 | 주거용 전부 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,420만 5,302원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.04.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.08.11 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.08.18 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.11.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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전라남도 순천시 해룡면 아파트
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원
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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