전라남도순천시해룡면아파트전라남도 순천시 해룡면 신대리 1969 중흥에코시티8단지 801동 18층 1801호 (전남 순천시 해룡면 신대로 147)
과거 경매 이력
경매 2025타경51585
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 42.7798㎡(12.941평)
- 건물면적
- 84.9969㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2025.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,300만원
- 매각가
- 4억 5,587만 8,600원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.10 | 4억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.22 | 3억 4,510만원30% | - |
| 매각 455,878,600원 (92.47%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| 2위금액 430,990,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-03 | ||
| 납부 : 2026-01-30 | ||
| 배당기일 : 2026-03-18 | ||
| 배당종결 : 2026-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.05 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.10.15 | 128일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.7798㎡(12.941평) | 8,874만원 |
| 건물(1) | 84.9969㎡(25.712평) | 4억 426만원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 4,343원 |
| 건물 | 평 | 1,572만 2,620원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2025.06.20
- 보존등기일
- 2018.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "신대초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 골프장 등이 혼재하는 신대택지개발지구 내 아파트지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 단지까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로와 외곽공도가 연계되어 있어 본건 단지 남동측 및 북서측으로 차량 진출입 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.12
- 배당요구종기일
- 2025.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.09.17 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.12.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.06.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사서상 2025년 6월 기준 체납관리비 555,480원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 해룡면 아파트
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전라남도 순천시 해룡면
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- 2건
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- 2억 5,000만원
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