전라남도순천시해룡면아파트전라남도 순천시 해룡면 신대리 1968 중흥에스-클래스6단지메가타운 604동 21층2103호 (전남 순천시 해룡면 좌야로 135)
과거 경매 이력
경매 2025타경51810(1)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 48.312㎡(14.614평)
- 건물면적
- 84.9888㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2025.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김병석 / 김병석
- 채권자
- 케이에프케이이오공삼유동화전문유한회사(양도인국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,300만원
- 매각가
- 3억 7,600만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 4억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 2억 8,910만원30% | - |
| 매각 376,000,000원 (91.04%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-19 | ||
| 납부 : 2026-02-13 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.11 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.15 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.10.29 | 100일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.312㎡(14.614평) | 1억 2,390만원 |
| 건물(1) | 84.9888㎡(25.709평) | 2억 8,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 4,580원 |
| 건물 | 평 | 1,124만 5,089원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2025.08.11
- 보존등기일
- 2015.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호1은 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 승평중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가, 학교 등의 각종 편의시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 택지개발지구내 정비된 지역으로서 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 사다리형의 아파트 단지 부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복 4차선 상당의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.22
- 배당요구종기일
- 2025.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김말례 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(13) | 2020.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.02.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.05.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.07.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.07.29 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.09.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.11.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 442,960원(2025.7.30. 현황조사일 기준)
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