전라남도순천시해룡면아파트

전라남도 순천시 해룡면 신대리 1968 중흥에스-클래스6단지메가타운 604동 9층901호 (전남 순천시 해룡면 좌야로 135)

경매 2025타경51372

순천지원 9계 (061-729-5329)
대지권
48.3066㎡(14.613평)
건물면적
84.9793㎡(25.706평)
개시결정
2025.04.22 (강제경매)
소유자 / 채무자
황OO / 황OO
채권자
박민서
청구금액
-
감정가
3억 8,700만원
최저가
1억 7,337만 6,000원55.2%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2025.10.133억 8,700만원유찰
2차2025.11.242억 7,090만원30%유찰
3차2026.01.122억 1,672만원44%유찰
-2026.03.031억 7,337만 6,000원55.2%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.22기준일
감정기일2025.05.0715일
배당요구종기일2025.07.2392일
경매공고일2025.09.05136일
최초진행일2025.10.13174일

토지/건물 현황

감정가
3억 8,700만원
구분면적감정가
토지(1)48.3066㎡(14.613평)1억 1,610만원
건물(1)84.9793㎡(25.706평)2억 7,090만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡240만 3,398원
건물평1,053만 8,396원
감정원
은진
가격시점
2025.05.07
보존등기일
2015.07.20
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 순천승평중학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주로 공동주택과 상가 등으로 이루어진 주택지대로서 주위환경은 보통임.
  • 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
  • 사다리 형의 평지로서 아파트와 부대복리시설 부지임.
  • 본건 아파트단지 동측으로 폭 25~30nl의 광대로에 접하고 해당 광대로를 통해 차량출입하고 있음.
  • 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 스프링클러, 지하주차장 설치되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.09.20
배당요구종기일
2025.07.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
오민식주거용 전유부분의건물의전부 2024.6.26.~2026.6.25.전입:2024-06-26 확정:2024-06-10 배당:없음보:290,000,000원있음보증금 전액 매수인 인수선순위전세권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2015.08.26공유자전원지분전부이전
을(7)2024.06.27전세권설정
갑(6)2024.09.20압류
갑(7)2025.04.22강제경매
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 전세권설정등기(2024. 6. 27.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

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해룡면 전세 리스크 지수

중간
46.2
아파트 평균 낙찰가율
80%
경매 진행 중
2건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 5,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

해룡면 주변 지역순천시 기준

데이터 출처