전라남도순천시해룡면아파트전라남도 순천시 해룡면 상삼리 927 대광로제비앙 102동 9층903호 (전남 순천시 해룡면 백연길 105-7)
경매 2025타경52515
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 67.8203㎡(20.516평)
- 건물면적
- 84.993㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2025.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방미옥 / 방미옥
- 채권자
- 오관웅
- 청구금액
- 5,030만 1,369원
- 감정가
- 3억 9,200만원
- 최저가
- 2억 7,440만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.13 | 3억 9,200만원 | 유찰 |
| -2026.05.26 | 2억 7,440만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.26 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.03.24 | 85일 |
| 최초진행일 | 2026.04.13 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.8203㎡(20.516평) | 1억 1,760만원 |
| 건물(1) | 84.993㎡(25.71평) | 2억 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 3,994원 |
| 건물 | 평 | 1,067만 2,890원 |
- 감정원
- 오늘
- 가격시점
- 2026.01.08
- 보존등기일
- 2015.02.26
- 공시가격
- 220,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 순천왕의중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지와 각종 판매시설, 일반음식점 등으로 형성된 주거지대이고, 동측 일대는 산림지대로 주거환경 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.
- 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 남서측으로 왕복 4차선 규모의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.14
- 배당요구종기일
- 2026.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,030만 1,369원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.04.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2025.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.12.29 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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