전라남도순천시해룡면아파트전라남도 순천시 해룡면 상삼리 694 청솔아파트 206동 8층 805호 (전라남도 순천시 해룡면 대석길 98)
과거 경매 이력
경매 2019타경8372
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 31.517㎡(9.534평)
- 건물면적
- 56.4㎡(17.061평)
- 개시결정
- 2019.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 최가영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 5,264만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.09 | 9,400만원 | 변경 |
| 1차2020.04.20 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.01 | 6,580만원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.20 | 5,264만원44% | - |
| 매각 52,640,000원 (56%) / 입찰 1명 / 최가영(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-15 | ||
| 배당기일 : 2020-09-15 | ||
| 배당종결 : 2020-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.03.09 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.517㎡(9.534평) | 2,256만원 |
| 건물 | 56.4㎡(17.061평) | 7,144만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 5,804원 |
| 건물 | 평 | 418만 7,328원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2019.10.07
- 보존등기일
- 2001.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 아파트단지,학교, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하고 노선버스 등 대중교통여건은 보통임.
- 유사사다리형의 평지로서 아파트건부지임.
- 본건 아파트단지 북측으로 공도와 접하는 단지진입로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.30
- 배당요구종기일
- 2019.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최가영 | 주거용 전부 | 전입:2015-10-21 확정:2015-10-21 배당:2019-09-18 | 보:78,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.07.22 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2016.06.30 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.11.30 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.09.19 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.09.27 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.10.21 | 압류 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음[임차인의 우선매수권(구 임대주택법 제22조 제1항, 제2항) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로실효되는 경우, 그 임차인은 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.]
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