전라남도순천시해룡면아파트전라남도 순천시 해룡면 상삼리 694 청솔아파트 206동 8층 803호 (전라남도 순천시 해룡면 대석길 98)
과거 경매 이력
경매 2018타경555(36)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 31.517㎡(9.534평)
- 건물면적
- 56.4㎡(17.061평)
- 개시결정
- 2018.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOO / 유OOOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 7,275만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.04.29 | 9,700만원 | 변경 |
| 1차2019.07.22 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.02 | 6,790만원30% | - |
| 매각 72,750,000원 (75%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-10 | ||
| 납부 : 2019-10-08 | ||
| 배당기일 : 2019-12-26 | ||
| 배당종결 : 2019-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.09 | 88일 |
| 최초진행일 | 2019.04.29 | 473일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.517㎡(9.534평) | 1,940만원 |
| 건물 | 56.4㎡(17.061평) | 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 5,541원 |
| 건물 | 평 | 454만 8,385원 |
- 감정원
- 무진
- 가격시점
- 2018.01.24
- 보존등기일
- 2001.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금당중학교" 동측 인근에 위치, 본건 주변은 아파트단지, 점포, 주상용건물 등이 위치한 아파트지대로서, 주위환경은 보통시됨
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통편인 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통이용편의도는 보통시됨.
- 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 개설되어 있으며, 공용주차장 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.18
- 배당요구종기일
- 2018.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정상복 | 주거용 전부 | 전입:2005-07-25 확정:2006-09-27 배당:2018-02-01 | 보:63,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, [등기부상 보:2006.09.27 계약시 금250만원, 차임20만원, 2012.09.10 재계약시 금6000만원, 2015.09.15 재계약시 금6300만원, 확:2006.09.27(2006.09.27자 계약), 2012.09.10(2012.09.10자 계약), 2017.09.21(2017.09.21자 계약)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2006.10.18 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.07.31 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.01.11 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2019.02.25 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.03.08 | 강제경매 |
| 을(4) | 2019.03.26 | 주택임차권(전부) |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음[임차인의 우선매수권(구 임대주택법 제22조 제1항, 제2항) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으 로 실효되는 경우, 그 임차인은 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다]
- ☞등기사항증명서상 을구 순위번호 4번 2019. 3. 26. 접수 제11504호 주택임차권 등기는 임차인이 대항력 있는 보증금을 전액배당받지 아니할 경우 말소되지 않음
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