전라남도순천시해룡면아파트전라남도 순천시 해룡면 상삼리 694 청솔아파트 201동 10층 1006호 (전라남도 순천시 해룡면 대석길 98)
과거 경매 이력
경매 2019타경50861(1)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 31.517㎡(9.534평)
- 건물면적
- 56.4㎡(17.061평)
- 개시결정
- 2019.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안선숙 / 이은진
- 채권자
- 광주원광신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 8,511만 1,000원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.04 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.16 | 6,580만원30% | - |
| 매각 78,300,000원 (83.3%) / 8명 / 미납 | ||
| -2020.03.16 | 6,580만원30% | 변경 |
| 3차2020.03.30 | 6,580만원30% | - |
| 매각 85,111,000원 (90.54%) / 입찰 9명 / 000 0 00 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-05-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-06-03 | ||
| 배당종결 : 2020-06-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.11.04 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.517㎡(9.534평) | 1,900만원 |
| 건물 | 56.4㎡(17.061평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 2,849원 |
| 건물 | 평 | 439만 5,991원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2019.03.08
- 보존등기일
- 2001.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 아파트단지 및 교차로 등으로 형성되어 있음
- 차량접근이 편리하며, 대중교통조건 보통임.
- 정비된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 정비된 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.07
- 배당요구종기일
- 2019.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입:2015-07-14 확정:2016-07-11 배당:2019-05-23 | 보:20,500,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, [등기부상 보:2,300만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2014.01.07 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.03.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.03.29 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.06.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.02.21 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2019.02.21 | 압류 |
| 을(6) | 2019.03.12 | 주택임차권(전부) |
| 갑(15) | 2019.04.30 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.08.05 | 소유권이전(매매) |
주의사항
- ▶관리사무소 직원의 진술에 의하면 관리비 404,000원이 미납되었다고 함.
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