전라남도순천시해룡면아파트전라남도 순천시 해룡면 상삼리 694 청솔아파트 201동 4층 402호 (전라남도 순천시 해룡면 대석길 98)
과거 경매 이력
경매 2018타경52884(2)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 31.517㎡(9.534평)
- 건물면적
- 56.4㎡(17.061평)
- 개시결정
- 2018.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최경일 / 최경일
- 채권자
- 익산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,650만원
- 매각가
- 1,827만 8,900원81.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.17 | 9,650만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.28 | 6,755만원30% | - |
| 매각 70,500,000원 (73.06%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2019.04.29 | 6,755만원30% | 유찰 |
| 4차2019.06.10 | 5,404만원44% | 유찰 |
| 5차2019.07.22 | 4,323만 2,000원55.2% | 유찰 |
| 6차2019.09.02 | 3,458만 6,000원64.2% | 유찰 |
| 7차2019.10.14 | 2,766만 9,000원71.3% | 유찰 |
| 8차2019.11.25 | 2,213만 5,000원77.1% | 유찰 |
| 9차2020.01.13 | 1,770만 8,000원81.6% | - |
| 매각 24,500,000원 (25.39%) / 3명 / 미납 | ||
| 10차2020.04.06 | 1,770만 8,000원81.6% | - |
| 매각 18,278,900원 (18.94%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-05-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-06-23 | ||
| 배당종결 : 2020-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2018.12.17 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,650만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.517㎡(9.534평) | - |
| 건물 | 56.4㎡(17.061평) | 9,650만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 565만 6,175원 |
- 감정원
- 대양
- 가격시점
- 2018.08.01
- 보존등기일
- 2001.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 아파트단지와 노변점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통조건 보통임.
- 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 인근에 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.23
- 배당요구종기일
- 2018.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배재근 | 주거용 전부 | 전입:2013-04-08 확정:2017-03-09 배당:2018-07-26 | 보:70,000,000원 월:10,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.12.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.12.23 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.04.04 | 근저당 |
| 을(7) | 2017.08.07 | 주택임차권(건물 전부) |
| 갑(5) | 2017.09.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.06.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.07.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.04.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.10.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.10.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.01.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-주택임차권자가 배당기일에 임차보증금 7,000만원 중 일부 금액이라도 배당받지 못한 경우에는 등기사항증명서상 을구 순위번호 7번은 말소되지 않음
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