전라남도순천시해룡면아파트

전라남도 순천시 해룡면 상삼리 691 청솔아파트 103동 2층 207호 (전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 284)

과거 경매 이력

경매 2018타경53160(6)

순천지원 1계 (061-729-5321)
대지권
29.537㎡(8.935평)
건물면적
56.4㎡(17.061평)
개시결정
2018.08.07 (임의경매)
소유자 / 채무자
김재인 / 채창수 외1
채권자
익산신협 외1
청구금액
-
감정가
9,650만원
매각가
7,501만 1,000원22.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2019.01.289,650만원유찰
2차2019.03.186,755만원30%-
매각 75,011,000원 (77.73%) / 입찰 14명 / 000
지급기한 : 2019-04-25
납부 : 2019-04-08
배당기일 : 2019-05-28
배당종결 : 2019-05-28
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2018.08.07기준일
감정기일2018.05.18-81일
배당요구종기일2018.10.3084일
최초진행일2019.01.28174일

토지/건물 현황

감정가
9,650만원
구분면적감정가
토지29.537㎡(8.935평)1,930만원
건물56.4㎡(17.061평)7,720만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡65만 3,418원
건물평452만 4,940원
감정원
한길
가격시점
2018.05.18
보존등기일
2001.07.27
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "금당중학교" 북서측 인근에 위치, 주위는 동류형의 아파트단지 밀집지대, 정비된 주택지대 및 주상혼용지대와 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가,초등학교 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 아파트로서의 제반 주위환경은 대체적으로 무난시 되는 지역임.
  • 본건까지 제차량의 진,출입은 용이하고, 인근으로는 지봉로, 연향로, 장선배기길 등 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
  • 정방형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준 시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
  • 단지대 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.12.23
배당요구종기일
2018.10.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
신민호주거용 전부전입:2008-02-26 확정:2008-02-26 배당:2018-05-18보:60,000,000원 월:30,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2016.12.23소유권이전(매매)
을(4)2016.12.23근저당
갑(4)2017.03.14소유권이전(매매)
갑(5)2017.12.26소유권이전(매매)
갑(6)2018.05.04강제경매
갑(7)2018.08.07임의경매

동일지번 매각 물건

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해룡면 전세 리스크 지수

중간
46.2점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
3건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 5,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

해룡면 주변 지역순천시 기준

데이터 출처