전라남도순천시해룡면아파트전라남도 순천시 해룡면 상삼리 660 정원에코힐 702동 14층1401호 (전남 순천시 해룡면 기적의도서관길 70)
경매 2025타경51449
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 38.8352㎡(11.748평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2025.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 최저가
- 1억 1,340만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| -2025.11.03 | 1억 1,340만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.07 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 99일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.8352㎡(11.748평) | 4,860만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 1,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 1,442원 |
| 건물 | 평 | 441만 907원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2025.05.21
- 보존등기일
- 1997.01.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 "동명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.
- 장방형의 토지로서, 아파트 빛 상가부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 왕복2차선, 서측으로 왕복4차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있으며, 단지 북서측으로 진출입로 개설 되어 있음
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.13
- 배당요구종기일
- 2025.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2024.02.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.02.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.05.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비 472,660원 있음(2025.5.기준)
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
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- 2건
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- 2억 5,000만원
데이터 출처