전라남도순천시풍덕동다세대주택전라남도 순천시 풍덕동 243-12 나동 4층401호 외 2필지 (전남 순천시 하풍1길 18-3)
과거 경매 이력
경매 2025타경51174
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 65.36㎡(19.771평)
- 건물면적
- 73㎡(22.082평)
- 개시결정
- 2025.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강용길 / 강용길
- 채권자
- 순천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 2,345만원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.18 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.29 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 123,450,000원 (72.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.07.16 | 132일 |
| 최초진행일 | 2025.08.18 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.36㎡(19.771평) | 5,950만원 |
| 건물(1) | 73㎡(22.083평) | 1억 1,050만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 343원 |
| 건물 | 평 | 500만 3,849원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2025.03.17
- 보존등기일
- 2014.05.02
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 풍덕동 소재 '네스트빌리지' 나동 내에 위치하며, 주위는 아파트 단지,학교, 중소공장, 교회, 판매시설, 근린생활시설 등임
- 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 3필 일단의 부정형으로 다세대주택 건부지로 이용중임
- 단지 북동측으로 진출입로 개설되어 있음
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.21
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.01.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.02.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.03.06 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.03.28 | 가압류 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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