전라남도순천시조곡동아파트전라남도 순천시 조곡동 566 금강메트로빌 101동 3층306호 외 12필지 (전남 순천시 둑실5길 25)
과거 경매 이력
경매 2025타경527
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 36.6941㎡(11.1평)
- 건물면적
- 84.6737㎡(25.614평)
- 개시결정
- 2025.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- 7,670만 9,000원
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 1,020만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.09 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 1억 920만원30% | - |
| 매각 110,200,000원 (70.64%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-08 | ||
| 납부 : 2026-05-11 | ||
| 배당기일 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.01.29 | 209일 |
| 최초진행일 | 2026.03.09 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.6941㎡(11.1평) | 4,680만원 |
| 건물(1) | 84.6737㎡(25.614평) | 1억 920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 5,409원 |
| 건물 | 평 | 426만 3,294원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2025.07.11
- 보존등기일
- 2002.02.27
- 공시가격
- 69,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 조곡동 소재 "봉화터널"북서측 인근에 위치한 금강메트로빌 제101동 제3층 제306호로서 주변은 아파트단지 및 단독주택, 상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
- 13필 일단사다리 완경사로 아파트 및 상가 부지임.
- 본건 단지 남측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.17
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,670만 9,000원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.02.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2017.01.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.10.24 | 압류 |
| 갑(25) | 2025.07.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바, 관리비는 2025. 2.부터 현황조사일 2025년7월 기준 1,219,720원 미납되었음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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전라남도 순천시 조곡동 아파트
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원
조곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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