전라남도순천시조곡동아파트전라남도 순천시 조곡동 512 정원넥스빌아파트 102동 8층 801호 외 5필지 (전라남도 순천시 봉화로 47)
경매 2015타경4082
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 39.8339㎡(12.05평)
- 건물면적
- 84.7056㎡(25.623평)
- 개시결정
- 2015.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 최신평
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 최저가
- 1억 920만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.20 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2015.08.31 | 1억 920만원30% | - |
| 매각 130,130,000원 (83.42%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.07.20 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.8339㎡(12.05평) | 3,276만원 |
| 건물 | 84.7057㎡(25.623평) | 1억 2,324만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 2,415원 |
| 건물 | 평 | 480만 9,741원 |
- 감정원
- 무진
- 가격시점
- 2015.04.08
- 보존등기일
- 2003.04.24
- 공시가격
- 93,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "조곡교사거리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 점포, 단독주택 등이 위치한 아파트지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통편인 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통이용편의도는 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 개설되어 있으며, 공용주차장 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.26
- 배당요구종기일
- 2015.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남순 | 주거용 | 전입:2003-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2014.06.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2014.06.26 | 근저당 |
| 을(14) | 2014.12.18 | 근저당 |
| 갑(23) | 2015.03.26 | 임의경매 |
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원
조곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처