전라남도순천시조곡동단독·다가구전라남도 순천시 조곡동 490-6 (전남 순천시 봉화로 41-8)
과거 경매 이력
경매 2022타경5502(2)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 66.6㎡(20.146평)
- 개시결정
- 2022.11.29 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 김용식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,895만원
- 매각가
- 2억 5,650만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.31 | 2억 1,895만원 | - |
| 매각 256,500,000원 (117.15%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-30 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.23 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.07.31 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,895만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1억 9,966만원 |
| 건물(4) | 59.7㎡(18.059평) | 1,791만원 |
| 건물(4) | 6.9㎡(2.087평) | 138만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 7,510원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2022.12.07
- 보존등기일
- 2001.05.31
- 공시가격
- 36,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천시 조곡동 소재 "정원넥스빌아파트" 서남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 일부 아파트단지가 혼재하는 기존주택지대이고 환경은 보통임.
- 본건까지는 차량 진입 불가하며, 시내버스 정류장은 남측 인근도로변에 위치하고 구도심 시가지와 근접하여 일반적인 대중교통여건은 대체로 보통임.
- 남향 완경사지대의 부정형으로 자체 지반은 평탄하나 남측 인접지와는 고저차이가 있으며, 단독주택 부지로 이용함.
- 지적도상 맹지이나, 서측으로 폭 약 1m 관습도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러 난방설비 등이 시설되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.29
- 배당요구종기일
- 2023.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양봉이 | 주거용 | 전입:1977-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.07 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.05.21 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2021.05.21 | 2번김용식지분20553000분의19047145중일부(20553000분의1505855)이전 |
| 갑(6) | 2021.05.21 | 2번김용식지분20553000분의17541290중일부(20553000분의1505855)이전 |
| 갑(8) | 2022.11.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 순천시 조곡동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 조곡동
경매
공매
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원
조곡동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처