전라남도순천시조곡동단독·다가구전라남도 순천시 조곡동 400 (전남 순천시 둑실4길 124)
과거 경매 이력
경매 2025타경51211(5)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 87.49㎡(26.466평)
- 개시결정
- 2025.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 벌OOO
- 청구금액
- 8억 4,982만 9,368원
- 감정가
- 2억 7,913만 8,620원
- 매각가
- 1억 9,539만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.01 | 2억 7,913만 8,620원 | 유찰 |
| 2차2025.10.20 | 1억 9,539만 7,000원30% | 유찰 |
| -2025.12.01 | 1억 5,631만 8,000원44% | 변경 |
| 3차2025.12.01 | 2억 7,913만 8,620원 | 유찰 |
| 4차2026.01.19 | 1억 9,539만 7,000원30% | - |
| 매각 195,397,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-04 | ||
| 납부 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.17 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.03 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.14 | 155일 |
| 최초진행일 | 2025.09.01 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,913만 8,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(13) | - | 2억 2,454만원 |
| 건물(14) | 84.99㎡(25.709평) | 5,422만 3,620원 |
| 제시외(13) | 2.5㎡(0.756평) | 37만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 206만 3,050원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2025.03.17
- 공시가격
- 75,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 조곡동 소재 "둑실마을" 내에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 시가지주변 기존 주택지대 및 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 1-2미터의 도로가 개설되어있음
- 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.27
- 배당요구종기일
- 2025.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8억 4,982만 9,368원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.09.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.03.12 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.05.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 조곡동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 조곡동
경매
공매
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원
조곡동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처