전라남도순천시조곡동오피스텔전라남도 순천시 조곡동 151-18 더모스트라이프 1동 7층 705호
과거 경매 이력
경매 2016타경12882(65)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 19.2504㎡(5.823평)
- 건물면적
- 58.52㎡(17.702평)
- 개시결정
- 2016.11.14 (부동산임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용태 / 김용태
- 채권자
- 광양농협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,430만원
- 매각가
- 8,120만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.22 | 1억 6,430만원 | 유찰 |
| -2017.07.03 | 1억 1,501만원30% | 변경 |
| -2017.12.26 | 1억 1,501만원30% | 변경 |
| 2차2018.02.12 | 1억 3,144만원20% | 유찰 |
| 3차2018.03.26 | 1억 515만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2018.05.08 | 8,412만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2018.06.18 | 6,729만 8,000원59% | - |
| 매각 81,200,000원 (49.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-08-03 | ||
| 납부 : 2018-07-26 | ||
| 배당기일 : 2018-10-11 | ||
| 배당종결 : 2018-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.06 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2017.05.22 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,430만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.2504㎡(5.823평) | - |
| 건물 | 58.52㎡(17.702평) | 1억 6,430만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 928만 1,437원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2016.12.06
- 보존등기일
- 2010.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 조곡동우체국 북서측 인근에 위치, 주위에 단독주택, 소규모점포, 순천역, 우체국, 숙박업소 등이 혼재한 노선상가지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반교통상황은 보통시 됩니다.
- 본건은 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
- 본건은 아스팔트포장도로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.31
- 배당요구종기일
- 2017.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강두원 | 주거용 705호 | 전입:2015-11-04 확정:2016-06-16 배당:2016-11-30 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박준성 | 주거용 전유부분 전부 | 전입:2012-12-05 확정:2012-12-05 배당:2014-10-15 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.12.31 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.01.03 | 근저당 |
| 을(3) | 2014.10.15 | 주택임차권(건물의 전부) |
| 갑(9) | 2016.03.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2016.07.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2016.08.19 | 가압류 |
| 갑(17) | 2016.10.11 | 압류 |
| 갑(18) | 2016.11.14 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2017.02.02 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2017.06.05 | 보전처분 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 조곡동 오피스텔
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원
조곡동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처