전라남도순천시장천동단독주택전라남도 순천시 장천동 82-18
과거 경매 이력
경매 2018타경7730
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.97㎡(55.348평)
- 개시결정
- 2018.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정남재 / 정남재
- 채권자
- (주)케이엠씨인터내셔날
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,171만 9,260원
- 매각가
- 1억 8,650만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.27 | 2억 3,171만 9,260원 | 유찰 |
| 2차2019.07.08 | 1억 6,220만 3,000원30% | - |
| 매각 232,000,000원 (100.12%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2019.09.30 | 1억 6,220만 3,000원30% | - |
| 매각 186,500,000원 (80.49%) / 입찰 1명 / 유희 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-07 | ||
| 납부 : 2019-11-06 | ||
| 배당기일 : 2019-12-04 | ||
| 배당종결 : 2019-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.15 | 55일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.05.27 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,171만 9,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,413만 5,000원 |
| 건물 | 116.45㎡(35.226평) | 5,170만 3,800원 |
| 건물 | 49.86㎡(15.083평) | 2,213만 7,840원 |
| 건물 | 13.86㎡(4.193평) | 370만 620원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 4만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 1,728원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2018.10.15
- 보존등기일
- 1986.04.10
- 공시가격
- 119,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “순천시청” 남측 근거리에 위치하며주위에는 단독주택 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 무난시됩니다.
- 본건까지 차량 접근 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.
- 본건은 부정형 평지의 주거용건부지로 이용중입니다.
- 본거은 세로(가)에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.02
- 배당요구종기일
- 2018.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순 | 주거용 1층전체(116.45㎡) | 전입:2014-04-02 확정:2015-07-20 배당:2018-09-21 | 보:63,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정미선 | 주거용 2층(방1칸-약10평) | 전입:2018-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:17,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정복심 | 주거용 1층(방1칸-10평) | 전입:2018-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:18,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 차연순 | 주거용 1층(방1칸) | 전입:2018-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:17,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최연숙 | 주거용 2층(방1칸) | 전입:2018-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:19,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.03.25 | 소유권이전(매매) |
| 갑(15) | 2015.04.14 | 정문숙지분전부이전 |
| 을(6) | 2015.11.02 | 근저당 |
| 을(8) | 2016.03.02 | 근저당 |
| 을(10) | 2018.05.31 | 근저당 |
| 갑(19) | 2018.08.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞임차인 정미선, 정복심, 차연순, 최연숙은 각 권리신고 및 배당요구를 하였으나, 2019 .6. 11.자로 각 배당요구신청을 취하(철회)하였음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 장천동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 장천동
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원
장천동 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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