전라남도순천시인제동상가주택전라남도 순천시 인제동 50-8
과거 경매 이력
경매 2015타경50863
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.8499㎡(9.332평)
- 개시결정
- 2015.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선미 / 김선미
- 채권자
- (주)채권추심전문엘씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,723만 6,600원
- 매각가
- 896만 4,000원48%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.04 | 1,723만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2016.02.15 | 1,206만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.03.28 | 965만 3,000원44% | 유찰 |
| 4차2016.05.09 | 772만 2,000원55.2% | - |
| 매각 8,964,000원 (52.01%) / 입찰 2명 / 김다솔 | ||
| 지급기한 : 2016-06-16 | ||
| 납부 : 2016-06-16 | ||
| 배당기일 : 2016-07-19 | ||
| 배당종결 : 2016-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.16 | 97일 |
| 최초진행일 | 2016.01.04 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,723만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 907만 2,000원 |
| 건물 | 12.04㎡(3.642평) | 361만 2,000원 |
| 건물 | 12.05㎡(3.645평) | 361만 5,000원 |
| 건물 | 0.18㎡(0.054평) | 2만 8,800원 |
| 건물 | 0.18㎡(0.054평) | 2만 8,800원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 44만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 4,997원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2015.08.25
- 보존등기일
- 1990.08.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천고등학교 북동측 인근에 위치히며, 주위는 점포 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 사정은 보통시됨
- 세장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임
- 진입포장도로에 접해있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.24
- 배당요구종기일
- 2015.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대성 | 주거용 | 전입:2014-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김이례 | 주거용 | 전입:2013-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 신지수 | 주거용 | 전입:2015-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.08.26 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2015.04.24 | 김선미지분가압류 |
| 갑(4) | 2015.08.11 | 김선미지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없다)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 인제동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 인제동
경매
공매
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원
인제동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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