전라남도순천시인제동단독주택전라남도 순천시 인제동 49-44
과거 경매 이력
경매 2010타경12804(1)
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 68㎡(20.57평)
- 개시결정
- 2010.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재윤 / 김재윤
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,999만 3,000원
- 매각가
- 5,019만 9,000원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.21 | 4,999만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2011.05.02 | 3,499만 5,000원30% | - |
| 매각 50,199,000원 (100.41%) / 입찰 4명 / 김영순 | ||
| 지급기한 : 2011-06-10 | ||
| 납부 : 2011-06-03 | ||
| 배당기일 : 2011-07-06 | ||
| 배당종결 : 2011-07-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.11 | 66일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.03.21 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,999만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,216만원 |
| 건물 | 33.4㎡(10.103평) | 511만 200원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 3만 4,200원 |
| 제시외 | 25.2㎡(7.623평) | 234만 3,600원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 34만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 797원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2010.11.11
- 보존등기일
- 1989.01.17
- 공시가격
- 47,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "순천고교" 동측 인근 위치, 주위는 정비된 주택지대로 대체로 노후한 단독주택이 밀집
- 시내중심지이며 간선도로변 인근으로 제반 교통여건은 편리
- 세장형으로 지면은 인접도로와 등고 평탄, 남측이 폭 4미터정도의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.06
- 배당요구종기일
- 2010.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오미순 | 주거용 1층전체 | 전입:1987-07-16 확정:2009-11-02 배당:2010-11-12 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.01.17 | 소유권보존 | |
| 2010.09.06 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 순천시 인제동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 인제동
경매
공매
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원
인제동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처