전라남도순천시인제동오피스텔전라남도 순천시 인제동 373-3 풀하우스 8층 805호 (전라남도 순천시 장평1길 17)
과거 경매 이력
경매 2019타경7591
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 6.8047㎡(2.058평)
- 건물면적
- 27.47㎡(8.31평)
- 개시결정
- 2019.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강진희 / 강진희
- 채권자
- 이태숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 1,010만원81.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.23 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.04 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.15 | 3,080만원44% | 유찰 |
| 4차2020.08.03 | 2,464만원55.2% | 유찰 |
| 5차2020.09.14 | 1,971만 2,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2020.11.02 | 1,577만원71.3% | 유찰 |
| 7차2020.12.14 | 1,261만 6,000원77.1% | 유찰 |
| 8차2021.02.01 | 1,009만 3,000원81.6% | - |
| 매각 10,100,000원 (18.36%) / 입찰 1명 / 김철 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-05 | ||
| 납부 : 2021-02-26 | ||
| 배당기일 : 2021-03-31 | ||
| 배당종결 : 2021-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.03.23 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.8047㎡(2.058평) | 1,100만원 |
| 건물 | 27.47㎡(8.31평) | 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 6,530원 |
| 건물 | 평 | 529만 4,826원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2019.09.05
- 보존등기일
- 2007.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남부시장사거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대임.
- 본건대지까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 무난한 편임.
- 정방형 평지의 토지로서, 업부시설 및 단독주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 소로의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.24
- 배당요구종기일
- 2019.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이태숙 | 주거용 전부 | 전입:2007-11-01 확정:2007-11-01 배당:2019-05-31 | 보:37,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인, 보:3,200만원(2011년 3,700만원으로 증액) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.11.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2015.12.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.04.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.01.24 | 압류 |
| 을(10) | 2019.05.31 | 주택임차권(전부) |
| 갑(11) | 2019.08.27 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 순천시 인제동 오피스텔
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전라남도 순천시 인제동
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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