전라남도순천시인제동연립주택전라남도 순천시 인제동 209-24 연립주택 1층 102호 (전라남도 순천시 남제새길 53-12)
과거 경매 이력
경매 2014타경885
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 67.83㎡(20.518평)
- 건물면적
- 50.9㎡(15.397평)
- 개시결정
- 2014.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최정예 / 최정예
- 채권자
- 임석자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 매각가
- 3,550만원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.19 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.30 | 3,220만원30% | - |
| 매각 35,500,000원 (77.17%) / 입찰 1명 / 임석자 | ||
| 지급기한 : 2014-08-08 | ||
| 납부 : 2014-08-05 | ||
| 배당기일 : 2014-09-22 | ||
| 배당종결 : 2014-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.13 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.25 | 64일 |
| 최초진행일 | 2014.05.19 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 67.83㎡(20.519평) | - |
| 건물 | 50.9㎡(15.397평) | 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 298만 7,595원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2014.02.13
- 공시가격
- 24,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천고등학교 남서측 인근에 위치하고, 부근은 연립주택 및 기존주택지대로 형성되었음
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지의 연립주택부지로 이용중임, 노폭 약 6미터의 포장도로를 통하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.04
- 배당요구종기일
- 2014.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임석자 | 주거용 전부 | 전입:2008-09-08 확정:2008-09-23 배당:2014-01-20 | 보:33,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.05.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.12.04 | 근저당 |
| 갑(6) | 2010.11.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2011.03.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2012.01.06 | 압류 |
| 을(4) | 2013.02.19 | 주택임차권(전부) |
| 갑(9) | 2014.01.20 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2014.02.25 | 압류 |
주의사항
- ▶매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 광주지방법원 순천지원 등기과 2013.2.19.자 접수 제6830호 주택임차권 등기로 임차인 임석자가 대항력이 있고 보증금을 전액 지급받지 못 할 경우 말소되지 아니할 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 인제동 연립주택
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 인제동
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원
인제동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
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