전라남도순천시인제동단독·다가구전라남도 순천시 인제동 195-24 (전남 순천시 남정1길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경1135
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 155.65㎡(47.084평)
- 개시결정
- 2022.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박관우 외1 / 박평중 외6
- 채권자
- 순천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,297만 6,950원
- 매각가
- 6,620만원46.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.03 | 1억 2,297만 6,950원 | 유찰 |
| 2차2023.05.15 | 8,608만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.03 | 6,886만 7,000원44% | 유찰 |
| 4차2023.08.14 | 5,509만 4,000원55.2% | - |
| 매각 66,200,000원 (53.83%) / 입찰 3명 / 이재호 | ||
| 2위금액 65,299,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-04 | ||
| 배당기일 : 2023-10-31 | ||
| 배당종결 : 2023-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.04.03 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,297만 6,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,505만원 |
| 건물(2) | 65.79㎡(19.901평) | 2,046만 690원 |
| 건물(2) | 51.66㎡(15.627평) | 1,606만 6,260원 |
| 제시외(2) | 22㎡(6.655평) | 80만원 |
| 제시외(2) | 12.8㎡(3.872평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 1.4㎡(0.424평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 5,517원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2022.04.12
- 보존등기일
- 1992.03.06
- 공시가격
- 64,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 인제동 소재 순천고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 주택 등이 소재한 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 시내버스 정류장 등 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 진입로 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.26
- 배당요구종기일
- 2022.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미진 | 주거용 2층 전부 2020.9.26.부터 현재까지 | 전입:2020-10-26 확정:2020-10-26 배당:2022-04-19 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.07.05 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2010.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2012.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2012.11.20 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2018.11.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.03.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 인제동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 인제동
경매
공매
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원
인제동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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