전라남도순천시월등면단독·다가구전라남도 순천시 월등면 계월리 628-1 외 1필지 (전남 순천시 월등면 백토재길 349-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경57821
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.4㎡(26.136평)
- 개시결정
- 2023.09.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동준 / 김동준
- 채권자
- 제이비우리캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,686만 5,000원
- 매각가
- 2억 60만원42.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.25 | 3억 4,686만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 2억 4,280만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.17 | 1억 9,424만 5,000원44% | - |
| 매각 200,600,000원 (57.83%) / 입찰 1명 / 김미화 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-31 | ||
| 납부 : 2024-07-29 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.21 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.13 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,686만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,038만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 368만 3,000원 |
| 건물(2) | 86.4㎡(26.136평) | 1억 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 661만 1,570원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2023.09.21
- 보존등기일
- 2013.05.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호(1,3)은 전라남도 순천시 월등면 계월리 소재 "외동마을" 북서측 인근에 위치하며,주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 산간 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 기호(1) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.기호(3) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.
- 본건 남동측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.28
- 배당요구종기일
- 2023.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박긍민 | 주거용 건물 및 토지 전부 2023.01.10-2025.01.10 | 전입:2023-06-14 확정:2023-06-14 배당:없음 | 보:75,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상보:6천5백만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.16 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 을(6) | 2023.06.19 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.18 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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월등면 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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