전라남도순천시용당동아파트전라남도 순천시 용당동 215 삼성아파트 1동 3층 303호 외 1필지 (전남 순천시 삼산로 135-5)
과거 경매 이력
경매 2025타경52175
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 33.14㎡(10.025평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2025.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김점순
- 청구금액
- 5,861만 2,533원
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 6,359만 170원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.09 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.30 | 5,110만원30% | - |
| 매각 63,590,170원 (87.11%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-13 | ||
| 납부 : 2026-04-14 | ||
| 배당기일 : 2026-05-20 | ||
| 배당종결 : 2026-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.19 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.01.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2026.02.09 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.14㎡(10.025평) | 2,190만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 833원 |
| 건물 | 평 | 281만 9,621원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2025.10.30
- 공시가격
- 51,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 용당동 소재 팔마고등학교 북서측 인근에 위치한 삼성아파트 제1동 제3층 제303호로서 주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지이며 아파트 건부지임.
- 본건 아파트단지 북동측, 남서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.04
- 배당요구종기일
- 2026.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김점순 | 주거용 미상 미상 | 전입:1994-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,861만 2,533원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.01.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2008.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.11.11 | 소유권일부(2분의1)가처분 |
| 갑(5) | 2025.10.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶관리사무소에 문의한 바, 현황조사일(2025. 10. 29.)까지 관리비 미납액은 184,910원 이라고 함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 순천시 용당동 아파트
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