전라남도순천시용당동아파트전라남도 순천시 용당동 191-1 현대아파트 111동 4층403호 (전남 순천시 삼산로 103-13)
경매 진행 중
경매 2026타경50039
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 34.7㎡(10.497평)
- 건물면적
- 55.02㎡(16.643평)
- 개시결정
- 2026.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최학식 외6 / 최학식 외6
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 감정가
- 8,400만원
- 최저가
- 5,880만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.13 | 5,880만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.09 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.04.24 | 102일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 134일 |
| 매각일 | 2026.07.132차 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.7㎡(10.497평) | 3,360만원 |
| 건물(1) | 55.02㎡(16.644평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 8,300원 |
| 건물 | 평 | 302만 8,118원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2026.01.16
- 공시가격
- 46,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호(가)는 전라남도 순천시 용당동 소재 "효산고등학교" 북서측 인근에 위치한 '현대아파트' 제111동 제4층 제403호로, 주변은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남동측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.02
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2026.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,246만 6,572원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.11.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2026.01.13 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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