전라남도순천시용당동아파트전라남도 순천시 용당동 191-1 현대아파트 105동 6층604호 (전남 순천시 삼산로 103-13)
과거 경매 이력
경매 2025타경51790
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 83.644㎡(25.302평)
- 건물면적
- 132.46㎡(40.069평)
- 개시결정
- 2025.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공현주 / 김은숙
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- 9,395만 3,186원
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 4,777만 7,770원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.27 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 147,777,770원 (73.52%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-10 | ||
| 납부 : 2026-05-22 | ||
| 배당기일 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.16 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.02.19 | 213일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.644㎡(25.302평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 132.46㎡(40.069평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 1,217원 |
| 건물 | 평 | 300만 9,808원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2025.08.05
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 용당동 소재 "용동초등학교" 동측 인근에 위치하는 "현대아파트 제105동 제6층 제604호"이고, 부근은 아파트단지 및 근린상가 등으로 이루어진 일반주거지대이며, 일반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 유사 가장형 평지로서 아파트 건부지임.
- 본건 아파트 단지와 외곽 공도가 연계되어 차량 출입이 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2025.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,395만 3,186원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.07.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사서상 2025년 7월 기준 체납관리비 507,440원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 용당동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 용당동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용당동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처