전라남도순천시연향동다세대주택전라남도 순천시 연향동 89-51 신성뜨란채 6동 3층301호 (전남 순천시 안산길 75)
경매 2025타경51820
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 326.783㎡(98.851평)
- 건물면적
- 144.53㎡(43.72평)
- 개시결정
- 2025.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최철균 / 최철균
- 채권자
- (주)대득건설
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 400만원
- 최저가
- 3억 400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.16 | 3억 400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.22 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.21 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.02.26 | 217일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 326.7832㎡(98.852평) | - |
| 건물(1) | 144.53㎡(43.72평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2025.08.22
- 보존등기일
- 2017.08.21
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 연향동 코아루아파트 남동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트 및 녹지지대임.
- 간선도로 접근성 무난하고, 차량 출입 용이함.
- 부정형이고, 지반은 대체로 평탄하고, 단지형 공동주택 용지임.
- 포장된 소로를 이용하여 출입함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 가정용 태양광발전설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.31
- 배당요구종기일
- 2025.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.06.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.07.24 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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연향동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 8,000만원
데이터 출처