전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1628 호반리젠시빌 203동 6층602호 (전남 순천시 도장길 50)
과거 경매 이력
경매 2025타경574
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 51.7626㎡(15.658평)
- 건물면적
- 82.601㎡(24.987평)
- 개시결정
- 2025.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- 7,683만 9,930원
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 1억 3,680만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.23 | 1억 1,340만원30% | - |
| 매각 136,800,000원 (84.44%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-08 | ||
| 납부 : 2026-04-07 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.03 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.19 | 100일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7626㎡(15.658평) | 4,860만원 |
| 건물(1) | 82.601㎡(24.987평) | 1억 1,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 8,902원 |
| 건물 | 평 | 453만 8,360원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2025.08.20
- 보존등기일
- 2002.10.31
- 공시가격
- 93,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 순천 율산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 서측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.05
- 배당요구종기일
- 2025.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,683만 9,930원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.11.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.08.11 | 임의경매 |
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