전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1628 호반리젠시빌 205동 12층1204호 (전남 순천시 도장길 50)
과거 경매 이력
경매 2025타경51526
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 51.7626㎡(15.658평)
- 건물면적
- 82.601㎡(24.987평)
- 개시결정
- 2025.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 추OO / 추OO
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- 1억 121만 1,689원
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 매각가
- 1억 4,320만원33.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.26 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.16 | 1억 4,980만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.27 | 1억 1,984만원44% | - |
| 매각 143,200,000원 (66.92%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-10 | ||
| 납부 : 2026-05-18 | ||
| 배당기일 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.14 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.12.30 | 224일 |
| 최초진행일 | 2026.01.26 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7626㎡(15.658평) | 4,280만원 |
| 건물(1) | 82.601㎡(24.987평) | 1억 7,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 6,852원 |
| 건물 | 평 | 685만 1,563원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.05.30
- 보존등기일
- 2002.10.31
- 공시가격
- 93,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천율산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로가 소재하며, 본건 단지에 지하주차장시설이 갖추어져있음.
- 통상적인 위생시설 및 급배수시설, 소화전시설, 난방설비, 화재탐지 및 경보시설 및 도시가스 보일러시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.19
- 배당요구종기일
- 2025.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송종근 | 주거용 | 전입:2019-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 121만 1,689원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.06.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.03.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.10.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.08.21 | 압류 |
| 을(8) | 2024.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.11.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.05.20 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사서상 2025년 5월 기준 체납관리비 2,605,620원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 연향동 아파트
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전라남도 순천시 연향동
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