전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1628 호반리젠시빌 204동 10층 1004호 (전라남도 순천시 도장길 50)
과거 경매 이력
경매 2020타경52740
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 51.7626㎡(15.658평)
- 건물면적
- 82.601㎡(24.987평)
- 개시결정
- 2020.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)하나자산신탁 / 이성재
- 채권자
- 고흥군수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 6,585만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.21 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.09 | 1억 2,530만원30% | - |
| 매각 165,850,000원 (92.65%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-09 | ||
| 납부 : 2020-12-07 | ||
| 배당기일 : 2021-01-21 | ||
| 배당종결 : 2021-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.20 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.09.21 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.7626㎡(15.658평) | 3,600만원 |
| 건물 | 82.601㎡(24.987평) | 1억 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 5,483원 |
| 건물 | 평 | 572만 2,976원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2020.04.24
- 보존등기일
- 2002.10.31
- 공시가격
- 93,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천율산초등학교 동북측 인근에 위치, 주위는 택지개발 사업으로 조성되어 아파트단지와 주상용 건물 등으로 형성된 지역이며 환경은 보통입니다.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 시내버스정류장이 북측 접면도로에 위치하며 일반적 인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
- 북향 완경사지대에 조성되어 북측 접면도로와는 하향축대·남측 인접지와는 상향축대가 설치되었고 자체지반은 평탄하며, 대체로 사다리형으로 아파트단지 부지로 이용합니다.
- 북측 왕복 4차로 및 서측 왕복 2차로와 접하나, 서측도로를 이용하여 차량 진출입합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.13
- 배당요구종기일
- 2020.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은민 | 주거용 전부 | 전입:2013-12-18 확정:미상 배당:2020-05-01 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(4) | 2013.05.13 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.09.11 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(4) | 2020.04.20 | 임의경매 |
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