전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1628 호반리젠시빌 204동 15층 1501호 (전라남도 순천시 도장길 50)
과거 경매 이력
경매 2018타경586(25)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 51.7626㎡(15.658평)
- 건물면적
- 82.601㎡(24.987평)
- 개시결정
- 2018.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사엘시 / 유한회사 엘시
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 5,780만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.01 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.12 | 1억 2,040만원30% | - |
| 매각 157,800,000원 (91.74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-26 | ||
| 납부 : 2019-09-26 | ||
| 배당기일 : 2019-12-18 | ||
| 배당종결 : 2019-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.01 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.10 | 89일 |
| 최초진행일 | 2019.07.01 | 536일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.7626㎡(15.658평) | 3,610만원 |
| 건물 | 82.601㎡(24.987평) | 1억 3,590만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 7,415원 |
| 건물 | 평 | 543만 8,828원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2018.02.01
- 보존등기일
- 2002.10.31
- 공시가격
- 93,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 율산초등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 등 공동주택과 단독주택, 상가 및 공공편익시설이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
- 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 2필지 일단의 아파트 부지로서 사다리형과 유사한 형상의 토지이며, 경사지대 내에서 높이차가 크지 않은 계단식으로 조성된 토지입니다.
- 본건 아파트 단지 서측으로 왕복 2차선의 중로에 접하고, 북측으로 완충녹지를 사이에 두고 왕복 4차선의 중로에 접하며, 서측 중로를 통해 출입하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.09
- 배당요구종기일
- 2018.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박면화 | 주거용 전부 | 전입:2002-12-10 확정:2009-05-08 배당:2018-04-10 | 보:97,281,980원 월:10,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, [등기부상 보:금5400만원(2008.11.14 보증금 5400만원 월임대료165,000원, 2014.11.13 보증금 9400만원, 2015.11.13 보증금 9700만원 월임대료1만원), 확:2009.05.08(보증금5400만원 월임대료 165,000원), 2014.11.21(보증금9400만원), 2015.11.13(보증금9700만원 월임대료1만원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.01.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2007.01.09 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.12.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.03.29 | 압류 |
| 을(4) | 2018.01.02 | 주택임차권(전부) |
| 갑(8) | 2018.01.15 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.06.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.02.22 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.03.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 등기사항증명서 을구 순위 4번 주택임차권등기(2018.01.02. 접수 제47호)는 임차인이 대항력 있는 보증금을 전액 배당받지 아니할 경우, 말소되지 아니함.
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