전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1626-1 연향동호반리젠시빌 101동 8층 804호 (전라남도 순천시 안산길 5)
과거 경매 이력
경매 2020타경3427
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 41.6478㎡(12.598평)
- 건물면적
- 59.9191㎡(18.125평)
- 개시결정
- 2020.05.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사엘시 / 유한회사엘시
- 채권자
- 엄재동
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 3,238만 8,000원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.05 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.16 | 9,450만원30% | - |
| 매각 132,388,000원 (98.07%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-12-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-02-18 | ||
| 배당종결 : 2021-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.17 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.10.05 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.6478㎡(12.598평) | 4,050만원 |
| 건물 | 59.9191㎡(18.126평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 2,440원 |
| 건물 | 평 | 521만 3,505원 |
- 감정원
- 한알
- 가격시점
- 2020.06.08
- 보존등기일
- 2000.10.30
- 공시가격
- 87,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 아파트단지가 밀집되어 있고 소규모단지 내 상가가 소재하여 환경 양호함
- 부도심권으로 교통사정 양호람
- 유사 사다리형의 아파트부지임
- 중로 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.14
- 배당요구종기일
- 2020.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄재동 | 주거용 건물의 전부 | 전입:2016-02-11 확정:2016-02-11 배당:2018-04-02 | 보:106,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인, [등기부상 보:110,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.09.22 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2017.06.14 | 압류 |
| 을(8) | 2018.04.02 | 주택임차권(건물의 전부) |
| 갑(9) | 2019.02.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.02.27 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.05.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2018.04.02.등기) 있음(임대차보증금 110,000,000원, 전입일 2016.02.11.,확정일자 2016.02.11.). 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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