전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1626-1 연향동호반리젠시빌 108동 4층 414호 (전라남도 순천시 안산길 5)
과거 경매 이력
경매 2019타경5854
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 25.0682㎡(7.583평)
- 건물면적
- 36.066㎡(10.91평)
- 개시결정
- 2019.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)현대월드개발 / (주)현대월드개발
- 채권자
- 김명규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 7,411만 1,000원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.23 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.04 | 5,740만원30% | - |
| 매각 74,111,000원 (90.38%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-08 | ||
| 납부 : 2020-06-08 | ||
| 배당기일 : 2020-07-15 | ||
| 배당종결 : 2020-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.08 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.03.23 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.0682㎡(7.583평) | 2,000만원 |
| 건물 | 36.066㎡(10.91평) | 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 7,824원 |
| 건물 | 평 | 568만 2,860원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2019.07.25
- 보존등기일
- 2000.10.30
- 공시가격
- 43,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 율산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지지 대, 정비된 주택 및 주상혼용 지대, 그리고 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 지역 으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 안산길 등 주요도로가 지나고 있 어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 부정형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.22
- 배당요구종기일
- 2019.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명규 | 주거용 전부 | 전입:2016-11-25 확정:미상 배당:2019-07-04 | 보:63,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인, 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.09.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.09.22 | 전세권(전부) |
| 갑(8) | 2019.07.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.08.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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