전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1626-1 연향동호반리젠시빌 108동 7층 705호 (전라남도 순천시 안산길 5)
과거 경매 이력
경매 2018타경579(35)
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 25.0682㎡(7.583평)
- 건물면적
- 36.066㎡(10.91평)
- 개시결정
- 2018.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)하나자산신탁 / 유한회사엘시
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 7,138만 4,000원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.04.15 | 8,300만원 | 변경 |
| 1차2019.07.08 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.19 | 5,810만원30% | - |
| 매각 71,384,000원 (86%) / 입찰 3명 / 강종윤(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-02 | ||
| 납부 : 2019-09-16 | ||
| 배당기일 : 2019-12-18 | ||
| 배당종결 : 2019-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.30 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.09 | 89일 |
| 최초진행일 | 2019.04.15 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.0682㎡(7.583평) | 1,992만원 |
| 건물 | 36.066㎡(10.91평) | 6,308만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 4,632원 |
| 건물 | 평 | 578만 1,852원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2018.01.30
- 보존등기일
- 2000.10.30
- 공시가격
- 46,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 율산초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 아파트 학교 등이 소재한 아파트 단지임.
- 아파트단지까지 차량통행 자유롭고, 인근에 간선도로 및 버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
- 단지내 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.30
- 배당요구종기일
- 2018.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지남숙 | 주거용 저부 | 전입:2000-12-30 확정:2009-02-02 배당:2018-01-24 | 보:46,000,000원 월:10,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2006.11.30 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.09.11 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(4) | 2018.01.12 | 임의경매 |
| 을(4) | 2018.01.16 | 주택임차권(전부) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-등기사항증명서상 을구 순위 4번 주택임차권등기(2018.1.16.접수 제1969호)는 임차인이 대항력 있는 보증금을 전액 변제받지아니할 경우, 말소되지 아니함.
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