전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1626-1 연향동호반리젠시빌 108동 3층 316호 (전라남도 순천시 안산길 5)
과거 경매 이력
경매 2019타경51390
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 25.0682㎡(7.583평)
- 건물면적
- 36.066㎡(10.91평)
- 개시결정
- 2019.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사 우정개발 / 유한회사 우정개발
- 채권자
- 김상진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 6,900만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.07 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.18 | 5,670만원30% | - |
| 매각 69,000,000원 (85.19%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-06 | ||
| 배당기일 : 2020-02-06 | ||
| 배당종결 : 2020-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.10.07 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.0682㎡(7.583평) | 1,620만원 |
| 건물 | 36.066㎡(10.91평) | 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 6,237원 |
| 건물 | 평 | 593만 9,505원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2019.03.29
- 보존등기일
- 2000.10.30
- 공시가격
- 41,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천율산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 소재하는 아파트임.
- 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 평탄하게 조성된 부정형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 서측으로 외곽공도와 연결되고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.18
- 배당요구종기일
- 2019.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상진 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-05 확정:2016-12-05 배당:2019-01-18 | 보:67,000,000원 월:10,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 확:2016년12월5일(2016.11.28.자 계약), 2017년 11월 28일(2017.11.28.자 계약) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.12.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.01.18 | 주택임차권(전부) |
| 갑(8) | 2019.03.18 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2019.1.18.제2254호) 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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