전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1626-1 연향동호반리젠시빌 108동 10층 1007호 (전라남도 순천시 안산길 5)
과거 경매 이력
경매 2019타경50908
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 25.0682㎡(7.583평)
- 건물면적
- 36.066㎡(10.91평)
- 개시결정
- 2019.02.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 장웅
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 6,648만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.05 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.16 | 5,810만원30% | - |
| 매각 68,800,000원 (82.89%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2019.12.09 | 5,810만원30% | - |
| 매각 66,480,000원 (80.1%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-21 | ||
| 납부 : 2019-12-30 | ||
| 배당기일 : 2020-02-04 | ||
| 배당종결 : 2020-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.08.05 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.0682㎡(7.583평) | 3,320만원 |
| 건물 | 36.066㎡(10.91평) | 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 4,387원 |
| 건물 | 평 | 456만 4,620원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2019.03.13
- 보존등기일
- 2000.10.30
- 공시가격
- 46,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천율산초등학교 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택, 임야 등이 소재하고 있음.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이소재하는 등 보통인 편임.
- 대체로 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 서측으로 단지내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.26
- 배당요구종기일
- 2019.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장웅 | 주거용 전부 | 전입:2016-01-05 확정:2016-01-05 배당:2018-12-28 | 보:63,000,000원 월:10,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.01.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.12.28 | 주택임차권(건물전부) |
| 갑(7) | 2019.02.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶관리사무소 직원의 진술에 의하면 2019년 2월말 현재 관리비미납금 325,740원이 있으며 본건은 비어 있다고 함.
- ▶신청채권자 겸 주택임차권자 장웅이 배당기일에 임차보증금 6,300만 원 중 일부 금액이라도 배당받지 못한 경우에는 등기사항증명서상 을구 순위번호 5번 2018. 12. 28. 접수 제52665호 주택임차권 등기는 말소되지 않음
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