전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1626-1 호반리젠시빌 107동 11층 1102호 (전라남도 순천시 안산길 5)
과거 경매 이력
경매 2018타경51461(3)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 41.6478㎡(12.598평)
- 건물면적
- 59.9191㎡(18.125평)
- 개시결정
- 2018.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOO / 유OOOOOO
- 채권자
- 나로도수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 2,556만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.26 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.07 | 9,450만원30% | - |
| 매각 130,000,000원 (96.3%) / 6명 / 미납 | ||
| 3차2019.04.08 | 9,450만원30% | - |
| 매각 125,560,000원 (93.01%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-05-09 | ||
| 납부 : 2019-05-03 | ||
| 배당기일 : 2019-09-04 | ||
| 배당종결 : 2019-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.09 | 89일 |
| 최초진행일 | 2018.11.26 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.6478㎡(12.598평) | 3,375만원 |
| 건물 | 59.9191㎡(18.126평) | 1억 125만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 367원 |
| 건물 | 평 | 558만 5,899원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2018.04.20
- 보존등기일
- 2000.10.30
- 공시가격
- 74,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 율산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지이며, 경사지대 내 높이차가 크지 않은 계단식으로 조성된 토지로서, 공히 아파트부지로 이용중임.
- 북서측으로 아파트 진입로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.24
- 배당요구종기일
- 2018.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강대점 | 주거용 전부 | 전입:2016-08-18 확정:2018-05-10 배당:2018-05-10 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.09.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.10.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.09.11 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(4) | 2018.04.12 | 임의경매 |
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