전라남도순천시연향동단독·다가구전라남도 순천시 연향동 1394-6 (전남 순천시 연향번영1길 5)
과거 경매 이력
경매 2025타경420
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 399.31㎡(120.791평)
- 개시결정
- 2025.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 순천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,865만 9,070원
- 매각가
- 5억 2,012만 3,450원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.01 | 7억 2,865만 9,070원 | 유찰 |
| 2차2026.01.19 | 5억 1,006만 1,000원30% | - |
| 매각 520,123,450원 (71.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-04 | ||
| 납부 : 2026-02-27 | ||
| 배당기일 : 2026-03-31 | ||
| 배당종결 : 2026-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.07 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.11.10 | 207일 |
| 최초진행일 | 2025.12.01 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,865만 9,070원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 7,047만 8,000원 |
| 건물(2) | 140.98㎡(42.646평) | 1억 2,645만 9,060원 |
| 건물(2) | 130.22㎡(39.392평) | 1억 1,680만 7,340원 |
| 건물(2) | 128.11㎡(38.753평) | 1억 1,491만 4,670원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 296만 5,296원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2025.05.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 토지는 전라남도 순천시 연향동 소재 순천연향초등학교 남측 인근에 위치하고 주위는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 토지까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 장방형의 평지로서 주상용 건물부지로 이용 중임.
- 본건 토지 북측으로 왕복 2차로의 소로에 접함.
- 일반적인 위생설비과 급배수설비, 심야전기 온수보일러, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 천장매립형 냉난방설비 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.01
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.09.01 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2022.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2025.01.07 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(12) | 2025.01.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.04.18 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2025.07.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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