전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1387 연향금호아파트 4동 13층 1305호 (전라남도 순천시 연향1로 40)
과거 경매 이력
경매 2019타경52911
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 47.1㎡(14.248평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2019.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강민서 / 강민서
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 4,714만 8,000원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.09 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.28 | 1억 1,690만원30% | - |
| 매각 147,148,000원 (88.11%) / 입찰 17명 / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-11 | ||
| 납부 : 2020-02-24 | ||
| 배당기일 : 2020-03-24 | ||
| 배당종결 : 2020-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.19 | 90일 |
| 최초진행일 | 2019.12.09 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.1㎡(14.248평) | 6,680만원 |
| 건물 | 84.99㎡(25.709평) | 1억 20만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 8,259원 |
| 건물 | 평 | 389만 7,468원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2019.06.05
- 공시가격
- 99,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연향초등학교 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 상업용 건물, 주상용 건물, 관공서 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등보통인 편임.
- 대체로 지반 평탄하게 조성된 정방형에 유사한 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건이 소재하는 단지내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.03
- 배당요구종기일
- 2019.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.05.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2017.04.03 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.03.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.04.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.05.21 | 임의경매 |
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